关于恩平市恩城金洲花城修建性详细规划（调整方案）的公示

　　为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市恩城金洲花城修建性详细规划（调整方案）的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》规定，现对相关事项公告如下：

一、项目概况：
1、项目区位：恩平市恩城茶坑水仔口村大田公路边。
2、用地规模：21651.3平方米（32.48亩）。
3、开发单位：恩平市金港房地产开发有限公司。
4、规划方案调整说明：
   原规划方案总建筑面积为97939.6平方米（其中计容建筑面积77039.0平方米，不计容建筑面积20354.6平方米），容积率为3.6，建筑密度为33.4%，绿地率为30.6%，层数为17-26层，户数为546户，停车位为680个。
　　由于该项目地处锦江河上游，水流量大，造成地下室施工难度增加，基础投资成本相应增大，开发单位申请调整地块容积率上限由3.6提高到3.77。根据《恩平市商业与住宅用地容积率管理办法》第五、十条规定，项目可申请容积率调整，且调整后的容积率不得超过原容积率的100%，即该项目容积率调整符合《办法》中的规定。项目于2014年2月27日经市规划委员会2014年第一次工作会议审议通过，同意项目容积率提高到3.77。现设计单位申请调整规划方案，调整后的规划方案总建筑面积为100893.6平方米（其中计容建筑面积80539.0平方米，不计容建筑面积20354.6平方米），容积率为3.77，建筑密度为33.4%，绿地率为30.6%，层数为18-27层，户数为577户，停车位为680个，现给予公示。   

二、公示时间：2014年3月14日－2014年3月28日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp。

三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十五日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。 

特此公告。
联系人：吴先生
联系地址：恩平市恩城小岛东华街6号
咨询电话：（0750）7823076