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规划公示

恩规公[2021]87号关于恩平市平石清溪湖地块一、恩平市平石清溪湖地块(天南天誉城二、三期)规划总平面方案的公示

 


  我局收到恩平市天南置业有限公司报来位于恩平市平石清溪湖地块一、恩平市平石清溪湖地块(天南天誉城二、三期)规划总平面方案的审核申请。为了进一步推进规划公示制度,充分听取社会各界对恩平市平石清溪湖地块一、恩平市平石清溪湖地块(天南天誉城二、三期)规划总平面方案的意见和建议,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定,现对相关事项公示如下:

  一、项目概况:

  1、项目区位:恩平市平石清溪湖地块一、恩平市平石清溪湖地块。

  2、规划用地性质:商住用地。

  3、用地规模:恩平市平石清溪湖地块规划用地面积:20960.00平方米(31.4400亩);

  恩平市平石清溪湖地块一规划用地面积:24120.0平方米(36.1800亩)。                           

  4、开发单位:恩平市天南置业有限公司。

  5、本次规划方案内容如下:

  天南天誉城(二期)项目位于恩平市平石清溪湖地块一,规划用地性质为商住用地,规划用地面积为24120.0平方米(36.1800亩)。送审规划方案建筑布局主要由3栋23层高层住宅、3栋26层高层住宅、1栋1层商业、1层地下室及1栋1层生活垃圾收集站组成。主要技术经济指标:建筑物基底面积为4326.61平方米,总建筑面积为82287.4平方米,其中计算容积率建筑面积60300平方米,不计算容积率建筑面积21987.4平方米。建筑密度为17.9%,容积率为2.50,绿地率为31.1%,户数492户。小汽车停车位609个(地上标准停车位为31个,微型车位为11个折算后按7个标准停车位计算,地下标准车位为571个。)

  天南天誉城(三期)位于恩平市平石清溪湖地块,规划用地性质为商住用地,规划用地面积为20960.00平方米(31.4400亩)。送审规划方案建筑布局主要由2栋23层高层住宅、3栋26层高层住宅、1栋2层15班幼儿园及1层地下室组成。主要技术经济指标:建筑物基底面积为3585.08平方米,总建筑面积为68902.7平方米,其中计算容积率建筑面积52400平方米,不计算容积率建筑面积16502.7平方米。建筑密度为17.1%,容积率为2.50,绿地率为30.6%,户数401户。小汽车停车位492个(其中地上标准停车位为8个,大型停车位2个,地下标准停车位482个)。

  恩平市恩城平石清溪湖地块一(二期)、平石清溪湖地块(三期)与平石清溪湖地块二(一期)为相邻地块,三个地块组成一个整体项目分期开发建设,则同一项目可合并设置生活垃圾收集站、物业服务用房、社区公共服务用房。目前一期于2018年开始报建,一期社区公共服务中心规划面积为605.3平方米、物业管理用房规划面积为231.8平方米,二期物业管理用房规划面积为71.3平方米,二期规划生活垃圾收集站120平方米,二期、三期不再独立设置生活垃圾收集站、社区公共服务用房。现给予公示。(详见附图)

  二、公示时间:2021年9月26日-2021年10月7日。

  三、公示地点:恩平市自然资源局信息栏、现场公示、网上公示网址: http://www.enping.gov.cn/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

  四、凡与以上申请事项之间有利害关系的,可在公示之日起十二日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

  五、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

  特此公示。

  联系地址:恩平市恩城西门路18号

  业务咨询电话:0750-7812882  

  恩平市自然资源局

  2021年9月26日

  附件:

  87.关于恩平市平石清溪湖地块一、恩平市平石清溪湖地块(天南天誉城二、三期)规划总平面方案的公示 Model (1).pdf



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