恩规公[2020]115号 关于恩平市沙湖镇湖江路51号地块(东尚翡翠湾)总平面设计规划方案的公示

　　我局收到江门市恩平东尚房地产开发有限公司报来位于恩平市沙湖镇湖江路51号地块(东尚翡翠湾)总平面设计规划方案的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对恩平市沙湖镇湖江路51号地块(东尚翡翠湾)总平面设计规划方案的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：恩平市沙湖镇湖江路51号地块。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：52523.01平方米（78.7845亩）。

　　4、建设单位：江门市恩平东尚房地产开发有限公司。

　　5、规划方案简况说明：

　　该项目位于恩平市沙湖镇湖江路51号地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为52523.01平方米（78.7845亩），建设用地面积：52480.37平方米（78.7206亩）,道路占用面积：42.64平方米（0.0639亩）。规划方案建筑布局主要由12栋25~26层高层住宅、一层沿街商铺及半地下室车库组成，主要技术经济指标：总建筑面积为169211.7平方米，其中计容积率建筑面积为131119.3平方米，不计容积率建筑面积为38092.4平方米；建筑基底面积为10548.5平方米，绿地面积为16077.9平方米，建筑密度为20.1%，容积率为2.5，绿地率为30.6%，居住户数为1084户，停车位1112个(其中地上停车位113个，地下停车位999个)。现给予公示。(详见附图）

　　二、公示时间：2020年11月24日－2020年12月3日。

　　三、公示地点：恩平市自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址:http://www.enping.gov.cn/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：恩平市恩城西门路18号

　　咨询电话：（0750）7812882    联系人：吴小姐

　　恩平市自然资源局  

　　2020年11月24日

附件：

恩平市沙湖镇湖江路51号地块(东尚翡翠湾)总平面设计规划方案.pdf