恩平市恩城东门社区居委会锦阳里村恩新路32号之五号铺位招租招标公告

　　我中心（项目受托人）受恩城东门社区居委会锦阳里村（项目委托人、出租人）的委托，定于2013年11月26日上午09：20，于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

　　一、项目基本情况

　　1.项目标的物：恩平市恩新路32号之五号铺位，总面积约20平方米。

　　2.标的租赁期限：2014年1月19日起至2019年1月18日止，共5年。

　　3.标的用途：经营商业、服务业(不得经营饮食行业，须符合环保标准)。

　　4.租金及支付方式：租金以月租方式计算，中标者的最终出价即为月租金。每年承租款分两次缴付，即每年1月1日前缴纳上半年租赁费，6月30日前缴纳下半年租赁费，即先缴租后使用。租赁费以现金或银行转账形式向出租人缴付租金。合同签订时，即支付当期的租金。

　　5.履行合约押金：3000元整，签订合同时由承租人缴付给出租人。

　　6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

　　7.合约期间，所有房屋使用税和土地使用税由承租方支付；房屋的维修、消防通道和设施设备、安全生产的投入，以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。

　　二、招标方式

　　本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。同等租金条件下，原租户拥有优先租赁权。

　　投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月2600元整，每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增200元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

　　三、投标准入条件

　　1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

　　2.有意投标者需缴纳投标保证金5000元整，以取得投标资格。招投标结束后，中标者的投标保证金转为履行合约押金，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

　　四、投标承租流程

　　1.领取资料

　　有意者可于2013年11月15日至2013年11月25日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

　　2.实地了解项目标的

　　请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

　　3.缴纳投标保证金

　　有意投标者须于2013年11月25日下午17时前，以现金或银行转账方式向东门社区居委会缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

　　项目委托人银行账户名称：恩平市恩城街道办事处东门社区居民委员会

　　账户开户行名称：工行江门分行恩平支行

　　银行账户号码：2012009009024956278

　　4.投标报名

　　有意投标者须于 2013年11月25日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

　　5.投标

　　经确认具备资格的投标人请于2013年11月26日上午09：20，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

　　（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

　　（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

　　（3）投标保证金凭证；

　　（4）投标资格确认书。

　　6.签约

　　经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

　　五、联系方式

　　（1）项目受托人：恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

　　地址：恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内

　　联系人：陈健豪

　　联系电话：13703097716、0750-7823018

　　（2）项目委托人：恩平市恩城街道办事处东门社区居委会

　　地址：恩平市新平中路28号

　　联系人：雷卫儒

　　联系电话：13326822886、0750-7722288、0750-7728795

　　(3)  项目委托人：恩平市恩城锦阳里村

　　联系人：刘瑞兴

　　联系电话：13544975194

　　恩平市恩城街道办事处

　　农村集体资产交易中心

　　二〇一三年十一月十五日