恩平市2024年第一批公共租赁住房摇珠配租方案
一、配租房源情况
本次配租房源为吉祥新邨4幢、江安楼、安居花苑A幢、安居花苑B幢共22套住房。其中，一房6套，一房一厅6套，二房一厅10套。
二、配租原则
本次参加摇珠的申请人共22户，其中，符合廉租资格的家庭21户，符合公租资格的家庭1户。根据申请人家庭城镇人口情况，并按照符合廉租资格可优先配租等原则，本次配租分4批进行：
第一批配租家庭人口1-2人，独居、家庭成员为夫妻的家庭共6户，配租房源为电梯房一房6套。
第二批配租家庭人口数共2人，家庭成员中有65岁以上老人、肢体残疾或重大疾病的家庭共2户，配租房源为低层步梯房一房一厅住房2套；
第三批配租家庭人口数共2人的家庭共4户，配租房源为步梯房一房一厅住房4套；
第四批配租家庭人口数共2人或以上，家庭成员中有65岁以上老人、肢体残疾或重大疾病的家庭共1户，配租房源为低层步梯房二房一厅住房共1套；
第五批配租家庭城镇人口数共2人或以上的家庭共9户，配租房源为步梯房二房一厅住房9套。
三、租金及其他费用规定
（一）租金标准：
1、符合廉租资格的家庭，租金标准为步梯房首层和顶层住房每月1元/㎡，其他楼层住房每月1.5元/㎡；电梯房每月1.5元/㎡。
2、符合公租资格的家庭，租金分三个档次：
（1）经审核申请人年人均可支配收入低于市政府公布标准60%的，租金按照3.6元/m2计收。
（2）经审核申请人年人均可支配收入为市政府公布标准60%－70%的，租金按照4.2元/m2计收。
（3）经审核申请人年人均可支配收入为市政府公布标准70%－80%的，租金按照4.8元/m2计收。
（二）物业服务费标准：
1、步梯房物业服务费（包括小区保安、地面保洁、公共照明、公共用水）：0.7元每平方米每月；
2、电梯房物业服务费（包括小区保安、地面保洁、公共照明、公共用水、电梯电费及维护费）：0.9元每平方米每月；
（三）电梯房六层以上（含六层）需缴纳二次供水加压费，按照实际用水量每度加收0.6元。
以上收费标准将随市场价格变动适时调整。
四、摇珠时间和地点
（一）摇珠时间：2024年1月26日（星期五）15时；
（二）摇珠地点：市住建局六楼会议室（沿江中路5号）
五、配租程序
（一）现场签到
申请人在配租当日提前30分钟到配租现场进行签到，申请人如因特殊情况不能到场的，共同申请人可进行签到。签到人应具备完全民事行为能力。
（二）摇珠配租
1、按递交申请表先后顺序确定座位号。申请人签到时，工作人员根据申请人的递交申请表先后顺序安排一个座位号，申请人拿到座位号后按号入座。座位号即为摇珠顺序号，摇珠时，按照摇珠顺序号依次进行摇珠。
2、摇珠。工作人员将预先设定的代表房源的号码球投入摇珠机中，当主持人宣布摇珠配租开始时，由申请人按摇珠顺序号（从1号开始）依次到前台自行按键摇珠，其摇出的号码球所对应的房号，即为该申请人所选中的房源（房源门牌号与摇珠号对照表在现场公布）。申请人摇中房源后须到现场服务处进行登记，并现场签订《恩平市保障性住房配租确认书》（以下简称《确认书》）。
（三）手续办理
请申请人于2024年1月29日至1月31日携带申请人及共同申请人的身份证和户口簿、工商行存折或银行卡、现金和《确认书》到保障性住房物业管理所办理租赁手续。办理租赁手续需一次性缴清至少1个月的租金，租金以现金形式收取。
六、放弃处理
申请人有以下情况之一的，视同放弃，2年内不得再次申请：
1、参加选房但放弃所选定的住房的；
2、已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；
3、签订租赁合同后放弃租住的。
恩平市住房和城乡建设局
2024年1月17日
