2019年政协42号提案——关于整治楼市乱象的建议

据了解，近期我市房地产市场出现很多乱象，例如多个楼盘，刚开盘约30分钟，几百套房售罄，某些楼盘不接受公积金贷等，不但让刚需购房者感觉“受伤”，也给房地产市场埋下风险的种子。为此我建议如下：
  一是打击操纵房价、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。
  二是打击捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”。
  三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款(如房贷律师费等)、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。
  四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
  五是发挥群众监督和媒体监督的两个监督作用。违法违规行为没有群众举报监督，很多现象就沉在下面。所以要畅通群众举报投诉渠道，同时，还要特别加强政策解读，正面引导舆论，定期集中曝光违法违规典型案例，形成震慑，着力构建房地产市场共治共管的健康局面。
  六是相关部门不要“坐堂执法”，要走出去，走向社区走向市场，聚焦广大消费者反映最强烈、感触最深、利益受侵害最严重的一些领域，进行精准监管和执法。