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恩平市2020年公共租赁住房(含廉租住房)摇珠配租方案

  根据《恩平市公共租赁住房管理暂行办法》的规定,以及按照公开、公平、公正的原则,制定本方案。

  一、配租房源情况

  本次配租房源为安居花苑B幢、吉祥嘉园A幢、江安楼、吉祥新邨1幢以及吉祥新邨4幢共34套住房。其中,一房15套,一房一厅17套,两房一厅2套。

  二、配租原则

  本次参加摇珠的申请人共34户,其中,符合廉租资格的家庭24户,符合公租资格的家庭10户。根据申请人家庭城镇人口情况,并按照符合廉租资格可优先配租的原则,本次配租分4批进行:

  第一批配租家庭城镇人口数在3-5人的家庭共7户,配租房源为步梯房中层两房一厅住房2套和步梯房中层一房一厅住房5套;

  第二批配租家庭城镇人口在2人,家庭成员为母女、母子的家庭共8户,配租房源为步梯房一房一厅住房8套;

  第三批配租家庭城镇人口在2人,家庭成员中有70岁以上老人的、身体有残疾的家庭共4户,配租房源为步梯房低层的一房一厅4套;

  第四批配租家庭城镇人口在2人或以下,家庭成员为独身、夫妻、母女等的家庭共15户,配租房源为带有电梯的一房住房15套。

  三、租金及其他费用规定

  (一)租金标准:

  1、符合廉租资格的家庭,租金标准为步梯房首层和顶层住房每月1元/㎡,其他楼层住房每月1.5元/㎡;电梯房每月1.5元/㎡。

  2、符合公租资格的家庭,租金分三个档次:

  (1)经审核申请人年人均可支配收入低于市政府公布标准60%的,租金按照3.6元/m2计收。

  (2)经审核申请人年人均可支配收入为市政府公布标准60%-70%的,租金按照4.2元/m2计收。

  (3)经审核申请人年人均可支配收入为市政府公布标准70%-80%的,租金按照4.8元/m2计收。

  (二)物业服务费标准:

  1、步梯房物业服务费(包括小区保安、地面保洁、公共照明、公共用水):每月每户25元;

  2、电梯房物业服务费(包括小区保安、地面保洁、公共照明、公共用水、电梯电费及维护费):每月每户45元;

  (三)电梯房六层以上(含六层)需缴纳二次供水加压费,按照实际用水量每度加收0.6元。

  (四)停车位收费:每车位每月25元。

  以上收费标准将随市场价格变动适时调整。

  四、摇珠时间和地点

  (一)摇珠时间:2020年8月 27日(星期四)15时;

  (二)摇珠地点:市住建局六楼会议室(沿江中路5号)

  五、配租程序

  (一)现场签到

  申请人在配租当日提前30分钟到配租现场进行签到,申请人如因特殊情况不能到场的,共同申请人可进行签到。签到人应具备完全民事行为能力。

  (二)摇珠配租

  1、按递交申请表先后顺序确定座位号。申请人签到时,工作人员根据申请人的递交申请表先后顺序安排一个座位号,申请人拿到座位号后按号入座。座位号即为摇珠顺序号,摇珠时,按照摇珠顺序号依次进行摇珠。

  2、摇珠。工作人员将预先设定的代表房源的号码球投入摇珠机中,当主持人宣布摇珠配租开始时,由申请人按摇珠顺序号(从1号开始)依次到前台自行按键摇珠,其摇出的号码球所对应的房号,即为该申请人所选中的房源(房源门牌号与摇珠号对照表在现场公布)。申请人摇中房源后须到现场服务处进行登记,并现场签订《恩平市保障性住房配租确认书》(以下简称《确认书》)。

  (三)手续办理

  请申请人于2020年9月4日前携带身份证、户口簿、工商行存折和《确认书》到保障性住房物业管理所办理租赁手续。

  六、放弃处理

  申请人有以下情况之一的,视同放弃,2年内不得再次申请:

  1、参加选房但放弃所选定的住房的;

  2、已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的;

  3、签订租赁合同后放弃租住的。


恩平市住房和城乡建设局

2020年8月24日


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