物业招租公告

　　因租赁物业合同期满，现我公司对以下物业进行公开招租，具体租赁条件如下：

　　一、出租标的物基本情况

　　（一）恩城沿江路金融街粮食新村13-16幢首层铺位（详见附件）。

　　（二）农业科学技术研究所北生活区地上临时建筑物，面积230平方米。

　　（三）恩平市恩城街道沿江西路11号201、202房，面积78平方米。

　　二、租赁费底价

　　（一）恩城沿江路金融街粮食新村13-16幢首层铺位（详见附件）。

　　（二）农业科学技术研究所北生活区地上临时建筑物：692元/月。

　　（三）恩平市恩城街道沿江西路11号201、202房：468元/月。

　　三、租赁期限

　　2年。

　　四、缴款方式

　　租赁费按月缴交，先缴款后经营（具体时限以租赁合同约定为准）。

　　五、招租方式

　　采取公开竞价的方式，依据最高报价者所得的原则确定中标承租人；若有意租赁者为一家，则按照底价办理成交确认手续。

　　六、报名时间

　　2025年11月3日至2025年11月11日下午5时截止。

　　七、报名地点

　　恩平市恩城镇新塔路1号1栋二楼（旧工商局）市公有农垦投资开发集团有限公司运营管理部。

　　联系电话：0750-7818679，联系人：冯小姐。

　　八、报名方法

　　法人身份的携带营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人身份证原件和复印件（或委托书原件、代理人身份证原件和复印件）；自然人身份的携带身份证原件和复印件进行报名。

　　九、竞标时间

　　2025年11月12日上午10时。

　　十、竞标地点

　　恩平市恩城镇新塔路1号1栋二楼（旧工商局）市公有农垦投资开发集团有限公司会议室。

　　十一、税费负责

　　出租方：负责开具租赁费发票应缴交的税费。

　　承租方：负责生产经营的税费（包含但不限于租赁费、房产税、工商税费、水费、电费、卫生费、治安费、员工工资及福利待遇、经营税费等）。

　　十二、招租物业交付使用时间

　　按照租赁合同约定执行。

　　十三、其他条款

　　（一）未经出租方书面同意，承租方不得将物业及附属设施全部或部分转租、分租、出借、担保。

　　（二）出租方按物业现状提供水、电设施，如承租方需进行重新装修、扩容，须书面报出租方同意后进行，装修费用全部由承租方负责，合同期满后无偿归出租方所有。

　　（三）租赁合同期间，承租方全部负责本物业全面的安全生产责任和消防责任，做好物业的日常管理及维护，消除安全隐患，严格落实安全生产措施，防止安全事故发生，保障生命财产安全。

　　十四、其他未尽事宜以出租方提供的租赁合同模板为准

　　本公告公示期为7个工作日，从2025年11月3日至2025年11月11日截止。

　　恩平市公有农垦投资开发集团有限公司

　　2025年11月1日