原恩平市圣堂镇圣堂中心幼儿园房屋及土地竞投公告

恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心受恩平市圣堂镇党群服务中心的委托，定于2025年8月19日10时于恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心对原恩平市圣堂镇圣堂中心幼儿园房屋及土地进行竞投，本项目采用现场举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

（1）资产类型及面积：空土地380平方米，房屋建筑面积980平方米（4层）。

（2）标的物所在位置：圣堂镇圣贤四西街8号。

（3）出租的起止期限：5年，自2025年9月1日起至2030年8月31日止。

（4）交易底价：不低于评估价的原则，每年63600元（每次举牌表示在上一次的喊价基础上递增2000元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以捶击的方式代表竞投人表示接受，交易即告达成，此价为最终喊价）。

（5）租金递增方式：一共租5年，前3年租金不变，第4、第5年增加5%。

（6）租金收取方式：签订合同后30天内一次性支付前3年租金，第4年开始30天内一次性缴交第4、第5年租金。

（7）竞投保证金：按每位竞投者收取人民币63600元。如竞投者不依时参加开标会保证金不予退还。

（8）合同履行保证金：乙方须交付20000元作为合同履行保证金。

（9）资产使用范围及要求：开办学前教育机构。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2025年8月11日至2025年8月15日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到圣堂镇农村集体资产交易中心索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2025年8月15日前提交以下资料到圣堂镇农村集体资产交易中心：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在2025年8月15日下午5时30分前以转账方式由投标单位基本账户划入如下账户：全称：恩平市圣堂镇党群服务中心；开户银行：中国银行恩平圣堂支行；银行账号：714674889518。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2025年8月19日10:00，携带相关资料到圣堂镇农村集体资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、其他需要说明的情况：1、租赁费不含税，若需要出具发票，产生相应税费由承租方承担。

九、联系方式

恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心

联系人：岳小姐  联系电话： 0750-7382001

联系地址：恩平市圣堂镇沿江路1号

恩平市圣堂镇党群服务中心

联系人：吴先生  联系电话：0750-7382827

联系地址：恩平市圣堂镇沿江路1号

恩平市圣堂镇农村集体资产交易中心

2025年8月8日