恩平市沙湖镇圩镇中兴街商铺出租公告

　　恩平市沙湖镇农业综合服务中心，定于2024年4月2日上午10时30分，于沙湖镇农村集体资产交易中心对  恩平市沙湖镇圩镇中兴街1、2、3号商铺  的租赁权进行招投标，本项目采用公开招标方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

　　一、资产情况

　　1、出租资产类型：   商铺         。

　　2、出租资产地址：  沙湖圩镇中兴街      。

　　3、出租资产面积：1号商铺建筑面积约30平方米；

　　                             2号商铺建筑面积约60平方米；

　　                             3号商铺建筑面积约30平方米；

　　4、出租资产的数量：3项；

　　5、出租资产的现状：招租。

　　二、交易要求

　　（一）交易方式：公开竞拍招租。

　　（二）竞拍方式：现场举牌竞价（每次加价不底于10元/月，不设上限）。

　　（三）行业要求：按合法经营管理类别使用（注：不得经营餐饮）。

　　（四）承包期限：预计从2024年4月12日-2027年4月11日（共3年），以实际签订合同之日起计算期限。

　　（五）投标底价、缴租方式、竞投保证金。

　　1、投标底价：1号商铺1200元/月；2号商铺1900元/月；3号商铺1000元/月。

　　2、租金递增方式： 每年递增3%。

　　3、租金款付款日期及方式：租金按每三个月收取一次，第一次租金在合同签订当日即支付。逾期不交则每天按每年租金总额的3%收取滞纳金，逾期两个月不交，合同履行保证金全归甲方所有，甲方有权终止合同。

　　4、水电费的缴付：承租方自行向水电部门缴纳。    

　　5、竞投保证金为：2000 元（大写：贰仟元整），在竞投会举办前以银行转账方式支付。

　　6、合同履行保证金为：2000 元（大写： 贰仟元整）。在合同签订之日起即支付，竟得人竟得标的物后竞投保证金自动转化为合同履行保证金，多除少补。

　　7、拍下标的物后，生产经营中产生的一切杂费、税费由承包人承担。

　　（六）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。

　　三、其他

　　（一）交易场地：沙湖镇农村集体资产交易中心。

　　（二）竞得人确定原则：价高者得原则；

　　（三）政策回收事项：若租期未满，如政策性需要收回出租资产，双方须遵循下列要求：一是承租方必须无条件服从出租方对该资产的利用、开发、征用。二是承租方对资产的投入和预期收入，发包方不作补偿。

　　（四）承租方使用商铺必须符合相关的法律法规要求，如遇与政策（法规）冲突，必须无条件服从整改。

　　（五）未尽事宜，在合同中补充。

　　四、领取资料

　　竞投人（单位）可于2024年3月20日至2024年4月1日（除双休日、节假日）上午8:30至12:00，下午14:30至17:30,携带相关证明资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到沙湖镇农村集体资产交易中心报名。

　　五、提交资料

　　竞投人（单位）必须在2024年4月1日前提交以下资料到沙湖镇农村集体资产交易中心。

　　（一）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）。

　　（二）竞投保证金凭证：

　　竞投人需通过银行转账方式将竞投保证金转到恩平市沙湖镇农业综合服务中心，公户账号（工商银行）2012009409024927783。并提供转账凭证进行报名确认。

　　六、实地查看

　　本次不组织实地查看商铺具体情况，标的以实物为准，有意投标者可自行出往查看资产的基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年4月2日上午10时20分前，携带相关资料到恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（一）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

　　（二）竞投保证金凭证。

　　（三）竞投资格确认书。

　　八、联系方式

　　恩平市沙湖镇农村集体资产交易中心

　　何小姐：0750-7692629

恩平市沙湖镇农业综合服务中心

2024年3月20日