关于恩平市恩城街道老旧小区（河北）综合改造项目可行性研究报告的复函

恩平市住房和城乡建设局：

　　报来《关于申请恩平市恩城街道老旧小区（河北）综合改造项目可行性研究报告立项的函》（恩建函〔2026〕25号）及相关资料收悉。根据恩平市人民政府办公室《关于〈恩平市恩城街道老旧小区（河北）综合改造项目实施方案〉的复函》（恩府办函〔2026〕644号）的精神，经研究，现就有关问题函复如下：

　　一、同意恩平市恩城街道老旧小区（河北）综合改造项目建设

　　为推进城市更新工作，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市，同意开展恩平市恩城街道老旧小区（河北）综合改造项目（项目代码：2512-440785-04-01-846618）的建设。

　　二、项目建设内容和规模

　　本工程场地位于恩平市恩城街道东门社区、青云社区、西门社区、新塘社区、飞鹅塘社区、新城社区。项目改造涉及面积约48746平方米。改造内容主要包括房屋建筑本体和小区公共部分。其中，道路广场等公共空间维修改造，排水设施整治，建筑本体维修，加装电梯，清理疏通管道，老旧小区及周边道路污水管网改造工程，各社区范围内的三线整治、围墙加固和建筑公共区域消防改造等。

　　三、项目估算总投资

　　项目估算总投资15966.72万元，其中建筑安装工程投资额11854.48万元，勘察费用94.84万元，设计费用461.13万元，监理费用251.02万元，预备费用1676.50万元，工程建设其他费用1628.75万元。资金来源：由项目单位自筹、财政保障、同时积极争取中央预算内资金、超长期特别国债、地方政府专项债等多渠道筹集资金解决。

　　四、项目招标方式

　　核准该项目建筑工程、安装工程、设计和监理委托招标代理机构实行公开招标。勘察和其他栏所含内容的招标方式按照招标投标法的相关规定执行。请按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》和《关于执行〈关于进一步规范政府投资项目招标管理的指导意见〉和〈农村建设项目招标及采购相关工作指南〉有关问题的通知》（恩府办〔2020〕75号）执行。项目执行情况请书面报我局（招标核准意见详见附件）。

　　五、其他

　　项目完成概算后须报我局审批。项目未落实建设资金和用地手续的，不得开工建设。请按有关规定做好其他相关工作，及时通过广东省投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等建设实施基本信息。

　　此复。

　　附件：恩平市工程招标核准意见表

   恩平市发展和改革局

 2026年9月30日

　　附件