恩平市住房和城乡建设局：
报来《关于重新审批恩平市新城片区老旧小区改造工程项目概算的函》（恩建函〔2026〕17号）及相关资料收悉。经研究，现就有关问题函复如下：
一、项目建设内容和规模
恩平市新城片区老旧小区改造工程于2022年5月27日在我局立项（项目批准文号：恩发改投〔2022〕112号，项目代码：2205-440785-04-01-822135），2026年6月30日审批工程可行性研究报告（项目批准文号：恩发改投〔2026〕83号）。工程场地位于恩平市新平北路、飞鹅路、Y573道路交汇处，改造栋数为14栋，296户。工程包括：（一）房屋建筑改造：建筑外立面粉刷翻新约23500平方米、住宅公共楼梯粉刷翻新约15000平方米、新增楼梯间无障碍扶手约1100米、住宅公共楼梯间首层防盗门改造19个、公共楼梯间铝合金窗更换约360平方米、建筑屋面翻新约6800平方米；（二）主要道路及雨污管网改造：对新平北路、飞鹅路、Y573道路路面改造（白改黑）约2000平方米，雨污管网改造；（三）市政公用设施改造：增加小区智能安防监控系统、燃气管道工程改造；（四）其他：拆除违建（包括：乱搭、乱围砌、乱架设、乱加建等）。
二、项目概算总投资
项目概算总投资1219.02万元。其中，建筑安装工程投资额1096.42万元，设计费用26.80万元，监理费用24.50万元，预备费用58.00万元，其他费用13.30万元。资金来源：通过市财政统筹、申请政府债券、争取上级财政补助资金、居民出资、管护单位和原产权单位资金支持及社会资本等多渠道筹集解决。
三、其他
其他请按照恩发改投〔2026〕83号执行。
此复。
附件：恩平市新城片区老旧小区改造工程项目概算核定表
恩平市发展和改革局
2026年8月10日
附件
恩平市新城片区老旧小区改造工程
项目概算核定表
序号 | 工程名称 | 核定概算（万元） |
一 | 建筑安装工程费用 | 1096.42 |
二 | 工程其他费用 | 64.60 |
1 | 设计费 | 26.80 |
2 | 监理费 | 24.50 |
3 | 其他费用 | 13.30 |
三 | 预备费用 | 58.00 |
概算总投资 | 1219.02 |
备注：费用明细以报来概算书为准
