广东北晟建设投资集团有限公司：
报来《关于审批恩平市福全工业园项目（一期）概算的请示》（广北建集字〔2026〕156号）及相关资料收悉。经研究，现就有关问题函复如下：
一、项目建设内容和规模
恩平市福全工业园项目可行性研究报告于2025年11月4日在我局立项（项目批准文号：恩发改投〔2025〕142号，投资项目统一代码：2507-440785-04-01-625736）。工程场地位于恩平市圣堂镇G325国道（广南线）与平塘大道交汇处东北侧地块。项目总用地面积55508.98平方米（约83亩），总建筑面积为133351.85平方米，项目涉及2处地块，按地块分两期建设，一期建设内容包括：一期地块规划用地面积21888.98平方米（约33亩），总建筑面积为65763.45平方米，拟规划建设7幢标准厂房，层高均为7层，设置3T货梯8台、消防电梯（客梯）3台，配套建设地上停车位、门卫室等配套设施。
二、项目概算总投资
一期概算总投资17317.28万元。其中建筑安装工程投资额13891.39万元，勘察费用82.93万元，设计费用297.28万元，监理费用207.49万元，设备费用1152.79万元，预备费用769.74万元，其他费用915.66万元。资金来源：通过申请政府专项债券和银行融资资金等方式解决。其中项目资本金占比例50%，通过申请政府专项债券解决。项目两期总投资控制在恩发改投〔2025〕142号批复的项目估算总投资范围内。
三、其他
其他请按照恩发改投〔2025〕142号执行。
此复。
附件：恩平市福全工业园项目（一期）项目概算核定表
恩平市发展和改革局
2026年5月24日
附件
恩平市福全工业园项目（一期）
项目概算核定表
序号 | 工程名称 | 核定概算（万元） |
一 | 建筑安装工程费用 | 13891.39 |
二 | 工程其他费用 | 2656.15 |
1 | 勘察费 | 82.93 |
2 | 设计费 | 297.28 |
3 | 监理费 | 207.49 |
4 | 设备费 | 1152.79 |
5 | 其他费用 | 915.66 |
三 | 预备费用 | 769.74 |
概算总投资 | 17317.28 |
备注：费用明细以报来概算书为准
