大槐镇沙梨地小学场地竞投公告

　　恩平市大槐镇资产交易中心受广东省大槐华侨农场的委托，定于2024年8月21日于大槐镇农村集体资产交易中心对原大槐镇沙梨地小学进行公开竞投，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：约24.22亩，包括地上建筑物共4幢建筑面积1584平方米。

　　2、标的物所在位置：大槐镇沙梨地小学。

　　3、出租期限：自签订合同后约定期起至20年。

　　4、交易底价：9000元/月,每次举牌递增1000元。

　　5、租金递增方式：每五年递增5%

　　6、租金收取方式：签订合同移交后一次性交付前5年租金，第6年起每年8月收取下一年的租金。

　　7、竞投保证金：30000元。

　　8、合同履行保证金：30000元。

　　9、资产使用范围：教育类，乡村振兴类，其他符合土地使用性质用途，不得从事违法、有污染的行业。

　　10、合同期满乙方不能埙坏或拆除不动建筑物，承包期间不得在承包场地内新建建筑物、构建物，自觉接受市、镇有关部门的监督。若出现违法行为，由承包方负责，发包方有权终止合同，资产并归发包方所有。

　　11、合同期间须缴纳的一切税费和营业生产发生的经费由承租人负责。

　　12、承包方在承包期间需依法守纪经营，且自觉配合相关职能部门开展相关工作。

　　13、如国家需沙梨地小学用于建设教育事业，必须优先用于发展教育事业。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次竞投不接受联合体投标。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、领取资料

　　竞投人(单位）可于2024年8月13日至2024年8月19日上午9：00至11：30，下午14:30至17:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到大槐镇农村集体资产交易中心索取竞投详细资料。

　　五、提交资料

　　竞投人（单位）必须在2024年8月19日17时前提交以下资料到大槐镇农村集体资产交易中心：

　　（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

　　（2）竞投保证金缴交：竞投人必须在2024年8月19 日17 时前以转账的方式将竞投保证金一笔汇入指定账户：账户名称：恩平市大槐镇财政结算中心，账号：100085657610010001，开户银行：中国邮政储蓄银行恩平市大槐支行，竞投保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：原大槐镇沙梨地小学竞投保证金。竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金。

　　（3）《项目投资意向书》。

　　六、实地查看

　　本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于 2024 年 8月 21日 10 时前，携带相关资料到大槐镇农村集体资产交易中心现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投保证金凭证；

　　（3）竞投资格确认书。

　　（4）《项目投资意向书》。

　　八、联系方式

　　恩平市大槐镇资产交易中心

　　联系人：叶小姐        联系电话：0750-7276348    

　　联系地址：恩平市大槐镇“三资”管理办公室   

恩平市大槐镇农村集体资产交易中心

2024 年 8 月 13 日