恩规公[2018]99号 关于恩平市平富岗片区控制性详细规划批前公示

公示主体:规划编制单位申请恩平市平富岗片区控制性详细规划审批，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理规定》等相关法规要求，特进行批前公示以征求公众意见，可在公示之日起三十日内通过以下方式向本局提出申述，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示期限：2018年8月23日至2018年9月21日

审批单位：恩平市人民政府

项目名称：恩平市平富岗片区控制性详细规划

项目位置：恩平市平富岗片区位于恩平市恩城街道东北部平富岗村，325国道东侧，367省道以北，锦江河以西。

附注：

1、该图仅为批前公示示意图，根据公示反馈的有效意见进行相关审查后再决定是否采纳。

2、陈述申辩意见反馈方式：

（1）信函反馈意见请寄恩平市东华街6号，恩平市城乡规划局收

邮政编码：529400

（2）联系电话：0750-7812882  吴小姐

（3）网上公示网址http://www.enping.gov.cn/zwgk/ghjh/ghgs/。

3、公示期间反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

恩平市城乡规划局

2018年8月23日

规划方案简介

规划概况：结合规划区及周边用地发展，规划区以新增居住用地为主，保留现状村庄用地及农田。

发展目标：以325国道商贸物流带建设为契机，延伸锦江新城高品质城市片区，着力拓宽恩平东部以滨水景观为特色、配套设施完备的高品位城市生活社区。

人口规模：规划区发展控制总人口1.2万人。

用地规模：规划总用地面积140.91公顷。其中，城市建设用地43.17公顷，占总用地面积的30.64%；村庄建设用地17.86公顷，占总用地面积的12.67%；非建设用地79.88ha，占总用地面积的56.69%。

道路交通系统：规划形成“一横、两纵”的路网结构，南部367省道控制红线宽度30米，西部次干路及长堤路控制红线宽度30米；此外，预留两条东西向城市道路，控制红线宽度分别为40米和24米。

公共服务设施：规划统筹考虑周边地区公共服务配套，结合规划区人口发展，规划区重点配套社区生活服务设施。主要设施有1所幼儿园、1处居委会、1处社区活动中心、1处文化室、1处社区卫生服务中心、1个警务室、2处社区体育活动场地、1处肉菜市场等。

市政公用设施：结合区域市政设施统筹布局，规划区主要布置1处垃圾转运站、1处公共厕所以及2处通讯机房及天线。

附图：99.关于恩平市平富岗片区控制性详细规划批前公示.jpg