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恩规公[2018]15号 关于恩平市东安横槎松磅地块(君汇上城)修建性详细规划(调整方案)的公示
字体【 】   【编辑日期:2018-09-19 11:04:00】   【来源:恩平市城乡规划局】   【作者:恩平市城乡规划局】     【 关 闭 】

为了进一步推进规划公示制度,充分听取社会各界对于恩平市东安横槎松磅地块(君汇上城)修建性详细规划(调整方案)的意见和建议,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定,现对相关事项公示如下:

一、项目概况:

1、项目区位:恩平市东安横槎松磅地块。

2、用地性质:商住用地。

3、用地规模:41657.90平方米(62.49亩)。                           

4、开发单位:恩平市建威置业有限公司。

5、修建性详细规划简况说明:

该项目位于恩平市东安横槎松磅地块,规划用地性质为商住用地,规划用地面积为41657.90平方米(62.49亩),建设用地面积为39218.33平方米(58.82亩)。原规划方案总建筑面积为145393.97平方米(其中:计容积率建筑面积为122207.93平方米,不计容积率建筑面积23186.04平方米),建筑基底面积11393.83平方米,绿地面积为4929.8平方米,建筑密度为27.35%,容积率为2.93,绿地率为36.53%,户数为979户,小汽车停车位共979个。现状一期已建1、2、3、5、6栋18层商住楼及7、8栋28层商住楼,已建地下停车位365个;二期原规划9、10、11栋18层商住楼及12、13栋28层商住楼未建设。

由于该项目存在界线土地争议纠纷,根据《关于君汇上城项目界线土地争议纠纷的复函》(恩府办函【2012】679号)及东成镇人民政府提供的《证明》,建设单位退让宽6米、长386.81米的临界地块作为村公路使用,导致用地面积减少2320.86平方米,现建设单位申请调整二期方案,将二期原规划9、10、11栋18层商住楼及12、13栋28层商住楼,调整为9、10栋32层商住楼、12、13栋26层商住楼及11栋24层商住楼,调整后规划方案总建筑面积为182272.9平方米(其中:计容积率建筑面积为142726.0平方米,不计容积率建筑面积39546.9平方米),建筑基底面积11202.8平方米,绿地面积为12509.0平方米,建筑密度为26.5%,容积率为3.43,绿地率为30.0%,户数为1097户,小汽车停车位共1214个,现给予公示。

二、公示时间:2018年9月19日-2018年9月28日。网上公示网址:http://www.enping.gov.cn/zwgk/ghjh/。

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的,可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。

联系地址:恩平市恩城小岛东华街6号

业务咨询电话:0750-7823076  联系人:梁先生

建设单位电话:18128226037   联系人:谭先生



恩平市城乡规划局 

2018年9月18日



(公示期已过,删除附件)






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