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恩规公[2018]67号 关于恩平市东安横槎松磅地块规划图(调整容积率)的公示
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为了进一步推进规划公示制度,充分听取社会各界对恩平市东安横槎松磅地块规划图(调整容积率)的意见和建议,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定,现对相关事项公示如下:

一、项目概况:

1、项目区位:恩平市东安横槎松磅。

2、用地规模:41657.90平方米(62.49亩)。

3、开发单位:恩平市建威置业有限公司。

4、用地调整容积率简况说明:

该地块位于恩平市东安横槎松磅。规划用地面积为41657.90平方米(62.49亩)。原地块规划条件为建筑密度≤35%;1.0<容积率≤3.0,41657.90平方米<计算容积率总建筑面积≤124973.70平方米;绿地率≥30%;建筑限高:上限+100米,下限-5米。由于该项目存在界线土地争议纠纷,根据《关于君汇上城项目界线土地争议纠纷的复函》(恩府办函[2012]679号)及东成镇人民政府提供的《证明》,建设单位退让宽6米,长386.81米的临界地块作为村公路使用,导致用地面积减少2320.86平方米。现建设单位申请调整地块容积率上限由3.0提高到3.43,该项目已于2016年第二次市规划委员会工作会议审议通过,同意项目地块容积率上限由3.0提高到3.43,调整后的地块规划条件为:建筑密度≤35%;1.0<容积率≤3.43,41657.90平方米<计算容积率总建筑面积≤142947.50平方米,绿地率≥30%;建筑限高:上限为+100米,下限为-10米。现给予公示。  

二、公示时间:2018年7月10日-2018年7月19日。网上公示网址: http://www.enping.gov.cn/zwgk/ghjh/。

三、凡与以上申请事项之间有重大利益关系的,可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公告。

联系地址:恩平市恩城小岛东华街6号

咨询电话:(0750)7823076   联系人:梁先生  

 



恩平市城乡规划局 

2018年7月9日

 




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