恩规公[2019]82号 关于恩平市恩城石栏村委会大松岭村地块修建性详细规划的公示

为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界关于恩平市恩城石栏村委会大松岭村地块修建性详细规划的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

一、项目概况：

1、项目区位：恩平市恩城石栏村委会大松岭村地块。

2、用地性质：商住用地。

3、用地规模：35546.2平方米（53.3193亩）。                          

4、开发单位：恩平市金茂置业发展有限公司。

5、修建性详细规划简况说明：

该地块位于恩平市恩城石栏村委会大松岭村地块，规划用地性质为商住用地，规划用地面积为35546.2平方米（53.3193亩），建设用地面积为35491.6平方米（53.1294亩）。原2019年1月公示方案布局主要由2栋26层住宅楼、8栋27层住宅楼及3栋1层临街商业组成；主要技术经济指标：总建筑面积为160836.1平方米（其中：计容积率建筑面积为124220.6平方米，不计容积率建筑面积为36615.5平方米），建筑基底面积为8359.2平方米，绿地面积为10673.9平方米，建筑密度为23.6%，容积率为3.5，绿地率为30.1%,户数为1032户，小汽车停车位共1067个（其中地上313个，地下754个）。

现建设单位根据市场发展需求变化调整方案，主要调整内容为：取消瓶组站、调整地下室轮廓线、调整绿地及车位布置，第11栋由原27层降为26层。现规划调整方案布局主要由3栋26层住宅楼、7栋27层住宅楼及3栋1层临街商业组成；主要技术经济指标：总建筑面积为160825.3平方米（其中：计容积率建筑面积为124220.6平方米，不计容积率建筑面积为36604.7平方米），建筑基底面积为8511.4平方米，绿地面积为10671.3平方米，建筑密度为24%，容积率为3.5，绿地率为30.1%,户数为1028户，小汽车停车位共1066个（其中地上334个，地下732个），现给予公示（详见附图）。

二、公示时间：2019年8月6日－2019年8月15日。网上公示网址:http://www.enping.gov.cn/zwgk/ghjh/。

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。

联系地址：恩平市恩城西门路18号

业务咨询电话：0750-7823076  联系人：梁先生

恩平市自然资源局

   2019年8月5日

附件：恩平市恩城石栏村委会大松岭村地块修建性详细规划图（原2019年1月公示方案）.jpg

          恩平市恩城石栏村委会大松岭村地块修建性详细规划图（2019年7月方案）.jpg