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恩规公[2019]67号 关于恩平市国瑞温泉花园(一期)修建性详细规划(单体立面调整方案)的公示


为了进一步推进规划公示制度,充分听取社会各界对恩平市国瑞温泉花园(一期)修建性详细规划(单体立面调整方案)的意见和建议,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定,现对相关事项公示如下:

一、项目概况:

1、项目区位:恩平市圣堂镇三山村委会岭背。

2、用地性质:商住用地。

3、用地规模:106091.31平方米(合159.1370亩)。                          

4、开发单位:广东国厦地产有限公司。

5、修建性详细规划(单体立面调整)简况说明:

该项目位于恩平市圣堂镇三山村委会岭背,规划用地性质为商住用地,规划用地面积为106091.31平方米(合159.1370亩),建设用地面积为106049.84平方米。2019年5月批复方案的建筑布局由1-45栋共45栋低层住宅,49-63栋共15栋高层住宅,46栋1栋商业,47栋1栋综合楼及48、64、65、66栋共4栋配电房组成;低层住宅层数为1-3层,高层住宅楼层数为28-31层;主要技术经济指标:总建筑面积为250800.7平方米(其中:计容积率建筑面积212099.7平方米,不计容积率建筑面积38701.0平方米),建筑基底面积为27457.1平方米,建筑密度为25.9%,容积率为2.0,绿地率为30.2%,绿地面积为32034.1平方米,户数为2065户,小汽车停车位1620个,其中地上小汽车停车位567个、地下1053个(详见附图)。

现开发单位根据项目发展需要,申请对低层住宅区单体立面进行调整。调整内容主要涉及窗、门、亮子样式及尺寸,门廊装饰柱材质及尺寸。方案调整后建筑布局及相关技术经济指标保持不变,现给予公示(详见附图)。

二、公示时间:2019年8月5日-2019年8月14日。

网上公示网址:http://www.enping.gov.cn/zwgk/ghjh/ghgs/ 。  

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的,可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公示。

联系地址:恩平市恩城西门口路18号

业务咨询电话:0750-7823076  联系人:陈小姐


附件:67号网上公示.zip


                                                                                                                          恩平市自然资源局

                                                                                                                            2019年8月2日 

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