关于印发恩平市扶贫工业园管理办法的通知

图片解读：新修订《恩平市扶贫工业园管理办法》政策解读 

文本解读：《恩平市扶贫工业园管理办法》的解读文本 

EPFG2019003

关于印发恩平市扶贫工业园管理办法的通知

恩府〔2019〕51号

各镇人民政府（街道办事处），市有关单位：

　　《恩平市扶贫工业园管理办法》业经市人民政府十六届75次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题，请径向市扶贫办反映。

　　恩平市人民政府

　　2019年5月20日

　恩平市扶贫工业园管理办法

　　根据省扶贫开发“规划到户，责任到人”的工作部署和要求，我市在“双转移”园区划出100亩土地用来建设扶贫工业园，通过在扶贫工业园建设厂房、宿舍等物业，出租收取租赁费的形式，帮扶贫困村实现脱贫。为了规范恩平市扶贫工业园的管理，促进扶贫工业园的可持续发展，发挥扶贫效益，结合我市实际，制定本办法。

　　一、资产管理单位

　　恩平市扶贫工业园第一期工程建设厂房四幢，宿舍一幢，总建筑面积14186平方米。上述资产登记在恩平市产业园区开发建设有限公司（以下简称“园区开发公司”）名下。日常管理维护由江门产业转移工业园恩平园区管理委员会（以下简称恩平园区管委会）负责，物业出租由园区开发公司负责，以确保其正常运行。

　　二、招商、招租单位

　　按照产业转移园的相关规定，恩平市扶贫工业园由恩平园区管委会负责招商工作，确定招商项目后，由园区开发公司协助恩平园区管委会做好相关物业招租工作，并作为出租方与承租方签订租赁合同，同时报市资产办备案。

　　三、受益范围

　　（一）第一期工程受益范围（列入省考核脱贫的25条贫困村）：恩城街道办事处西安村、石青村、石联村，沙湖镇南坑村、南平村、成平村、关村村，横陂镇甘围村、横南村、南华村、塘莲村、湾海村，大槐镇良洞村、塘冲村、锦新村，大田镇北合村、白石村，良西镇鹤坪村、松柏根村，牛江镇莲华村，君堂镇东北雁村，圣堂镇水塘村，东成镇金坑村，那吉镇大莲村、黄角村。

　　（二）第一期以外的工程受益范围为我市除列入省考核脱贫的25条贫困村外的其他贫困村。

　　（三）工程受益范围可由恩平市扶贫开发办公室（以下简称扶贫办）根据各地贫困情况进行调整。

　　四、分配原则

　　恩平市扶贫工业园租赁费实行收支两条线管理，租赁费由园区开发公司负责收缴，上缴市财政局财政专户，由市扶贫办负责制定分配方案，确保租赁费分配到受益贫困村。租赁费总收入（税后）的分配办法为：

　　（一）80%为贫困村的扶贫资金，由市扶贫办制定分配方案；

　　（二）15%为受委托管理单位的日常管理、维护、保养扶贫工业园费用支出；

　　（三）3%为园区开发公司物业出租管理工作经费；

　　（四）2%为市扶贫办扶贫机动资金。

　　五、招租原则

　　（一）入园企业必须符合国家政策和法律法规及恩平工业园产业定位，企业必须守法经营。

　　（二）租赁扶贫工业园厂房原则上实行整幢厂房租赁，特殊情况下也可单层租赁。厂房内外布局建设必须报恩平园区管委会批准同意后方可实施，不能破坏园区整体布局。

　　（三）扶贫工业园的物业租赁费厂房每月每平方米不低于6元，宿舍楼每月每平方米不低于4元。租赁费由园区开发公司负责收缴，完税后再统一上缴到市财政局财政专户。

　　（四）租赁费按季度缴交，每季度第一个月缴交当期租赁费。

　　六、附则

　　（一）本办法自2019年7月1日起施行，有效期5年，原《恩平市扶贫工业园管理办法》（恩府办〔2011〕258号）同时废止。

　　（二）恩平市扶贫工业园后期新增固定资产，参照本管理办法执行。