恩平市2021年度第十一批次城镇建设用地——牛江镇莲华经济联合社草塘山(土名)一带征地社会稳定风险征询意见的公告
恩平市2021年度第十一批次城镇建设用地—牛江镇莲华经济联合社
草塘山(土名)一带征地社会稳定风险征询意见的公告
根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中央办公厅、国务院办公厅关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）》（中办发〔2012〕2号）、《关于建立广东省重大事项社会稳定风险评估工作机制的意见》（粤办法〔2011〕3号）等社会稳定风险评估相关文件规定，现将恩平市2021年度第十一批次城镇建设用地—牛江镇莲华经济联合社草塘山(土名)一带征地的相关信息进行公告，征询公众对该项目的意见及建议。
一、事项名称：恩平市2021年度第十一批次城镇建设用地—牛江镇莲华经济联合社草塘山(土名)一带征地
二、实施单位：恩平市牛江镇人民政府
联系地址：广东省恩平市牛江镇宝华街35号
联系人：张先生
电话：0750-7632297
三、咨询单位：北京五州工程咨询服务有限公司
联系地址：北京市顺义区金关北二街3号院2号楼2层223
联系人：马工
电话：17728157098
电子邮箱：1879794310@qq.com
四、征地方案概况
1、被征收土地位置、权属及面积
拟征收土地位于牛江镇莲华经济联合社草塘山(土名)一带，涉及牛江镇人民政府集体所有土地0.5759公顷，折合8.6385亩。
2、拟征收土地现状
拟征收土地报批地类:有林地0.5759公顷。均属牛江镇人民政府集体土地，具体地类、面积以实际用地报批为准。
序号
权属单位
权属性质
占用面积
（一）农用地
（二）建设用地
（三）未利用地
小计
耕地
园地
林地
养殖水面
其他农用地(不含养殖水面）
可调整林地
1
恩平市牛江镇人民政府农民集体
集体
0.5759
0.5759
0
0
0.5759
0
0
0
0
0
小计
0.5759
0.5759
0
0
0.5759
0
0
0
0
0
2
--
国有
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
小计
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
合计
0.5759
0.5759
0
0
0.5759
0
0
0
0
0
3、拟征收土地目的
按规划作为牛江镇供电用地。
4、拟征收土地补偿安置、社会保障
按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省实施《中华人民共和国土地管理法〉办法》和《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(江府告〔2021〕1号)等有关法律法规及规范性文件的规定，征收土地补偿安置包括:
(1)征收土地补偿费用：林地按1.908万元/亩的土地补偿费和安置补助费标准实施补偿。
(2)青苗补偿费：根据《关于印发恩平市征收集体土地及青苗、附着物补偿办法的通知》(恩府办〔2017〕126号)等文件的规定执行，青苗补偿费总计为5.9131万元。
(3)社会保障费用：按《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》(粤府办〔2021〕22号)及《恩平市人民政府办公室转发关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》(恩府办〔2021〕120号)规定，征地社保费按平均每亩征收农用地区片综合地价的18%的比例计提，结合《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(江府告〔2021〕1号)，恩平市平均每亩征收农用地区片综合地价为5.2033万元，按规定应筹集征地社保费共8.0908万元，纳入参保对象人数为57人，征地社保费按平均分配的原则分配。
(4)留用地安置：按实际征收土地面积的10%的比例给被征地农民集体经济组织划出留用地，也可以选择留用地安置折算成货币补偿，具体补偿标准参照地区平均土地收益确定。
五、公告征询事项
1、征求公众意见范围：征地权益相关方，可能受土地利用影响的公众、企事业单位及利益相关群体。
2、征求公众意见的主要事项：
（1）对拟征地事项是否支持；
（2）对拟征地方案的看法；
（3）该拟征地事项对当地经济社会、人居环境、交通、生产生活、社会习俗等方面看法；
（4）对拟征地事项的其他意见和建议。
六、公告说明
1、本次公众意见可通过电话、信函、传真、电子邮件等形式与项目单位或咨询单位联系。
2、自公示告之日起7天内，为公众提供相关资料查询、查阅服务。
3、征询意见时间：2022年4月12日至4月18日。
恩平市牛江镇人民政府
北京五州工程咨询服务有限公司
2022年4月12日
结果反馈：关于恩平市2021年度第十一批次城镇建设用地——牛江镇莲华经济联合社草塘山(土名)一带征地社会稳定风险征询意见的反馈
