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恩规公[2017]007号关于恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块)修建性详细规划(调整方案)的公示
字体【 】   【编辑日期:2017-01-26 10:14:53】   【来源:恩平政府网站】   【作者:佚名】     【 关 闭 】

    为了进一步推进规划公示制度,充分听取社会各界对恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块)修建性详细规划(调整方案)的意见和建议,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定,现对相关事项公示如下:

一、项目概况:
1、项目区位:恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块)。
2、用地性质:商业、住宅混合用地。
3、用地规模:124966.6平方米(合187.45亩)。                 
4、开发单位:广东康盛投资有限公司。
5、修建性详细规划调整说明:
    该项目位于恩平市恩城锦江新城南区地块四(C地块),规划用地性质为商业、住宅混合用地,地块用地面积为124966.6平方米(合187.45亩),因业务发展需要,开发单位申请调整地块四(C地块)的规划方案。原方案中地块一、二、三已完成报建手续,剩余地块四(C地块)未报建及开发建设。原规划方案中地块四(C地块)综合技术经济指标为总建筑面积为541743.24平方米,其中计容建筑面积为430728.24平方米,不计容建筑面积为4000平方米,容积率为3.45,基底面积为34375.49平方米,建筑密度为27.5%,,绿地率为32%,总户数为4040户,停车位为3074个。高层商住楼共26栋,层数23-30层;物业管理一栋,层数3层;幼儿园一栋,层数3层。调整后地块四(C地块)综合技术经济指标为总建筑面积为450437.71平方米,其中计容建筑面积为349906.48平方米,计容建筑面积中商业面积52502.93平方米,不计容建筑面积为100531.23平方米,容积率为2.8,基底面积为37489.98平方米,建筑密度为30.00%,绿地率为34.7%,总户数为2424,停车位为3147个。高层商住楼共19栋,层数22-30层;商业楼共两栋,层数14层;幼儿园一栋,按恩平市恩城锦江新城南区地块一、地块二、地块三、地块四配比要求进行规划设计,幼儿园设计为12个班,总建筑面积为2593.3平方米,层数2层。(详见附图)

二、公示时间:2017年1月26日-2017年2月6日。网上公示网址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡与以上申请事项之间有利益关系的,可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

四、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

特此公告。
联系人:吴小姐    联系地址:恩平市恩城小岛东华街6号
咨询电话:(0750)7812882

                                                                                                    
                                                        

恩平市城乡规划局
                                                            2017年1月26日

 



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